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SERO: O Que é e Como Funciona a Aferição do INSS de Obras?

  • Foto do escritor: Gabriel Zaneloti
    Gabriel Zaneloti
  • 22 de fev.
  • 2 min de leitura

Atualizado: há 6 dias


um profissional lendo uma planta em uma obra que foi regularizada no SERO

Se você precisa regularizar sua obra e calcular corretamente o INSS da construção civil, é essencial entender o Serviço Eletrônico para Aferição de Obras (SERO). Esse sistema da Receita Federal é responsável por apurar a tributação previdenciária das construções e garantir que os impostos sejam calculados corretamente.

Neste artigo, explicamos de forma simples e objetiva o que é o SERO, como ele funciona e por que você deve utilizá-lo.



O que é o SERO?


O SERO (Serviço Eletrônico para Aferição de Obras) é uma plataforma online da Receita Federal utilizada para calcular o INSS devido em uma obra de construção civil. Ele substitui a antiga DISO (Declaração e Informação sobre Obras), tornando o processo mais rápido e digital.

Através do SERO, é possível calcular a contribuição previdenciária da obra com base nas informações fornecidas pelo responsável, garantindo que a tributação ocorra de forma correta e sem riscos de penalidades.



Como funciona o SERO?


O processo de aferição da obra pelo SERO segue estas etapas:

  1. Cadastro da Obra: O responsável pela construção (pessoa física ou jurídica) deve informar os dados da obra, incluindo metragem, tipo de construção e período de execução.

  2. Cálculo do INSS: O sistema utiliza regras específicas para calcular a contribuição previdenciária de acordo com o tipo e tamanho da obra.

  3. Geração da Guia de INSS (DARF): Após a aferição, o SERO emite a guia de pagamento do INSS da obra, que deve ser quitada para evitar pendências fiscais.

  4. Regularização na Receita Federal: Com o pagamento da guia, a obra fica regularizada perante o Fisco, permitindo a emissão da Certidão Negativa de Débitos (CND).



Quem precisa utilizar o SERO?


O SERO deve ser utilizado por:

  • Proprietários de imóveis que realizaram obras e precisam regularizar o INSS;

  • Pessoas físicas ou jurídicas que necessitam da CND da obra para venda ou financiamento do imóvel.



Conclusão


O SERO é um sistema indispensável para quem precisa calcular e pagar corretamente o INSS de obras. Ele facilita o processo de regularização, evitando problemas fiscais e garantindo que o imóvel esteja em conformidade com a legislação.

Se você tem uma obra e precisa saber quanto de INSS deve pagar, podemos te ajudar! Entre em contato agora e solicite uma consultoria gratuita.












 
 
 

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